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  上海一栋老小区这几年花了不少钱，终于把电梯装上了，结果三楼的一户人家却被邻居们阻拦，不让用！

  现在房子卖给了一对坐轮椅的老人，他家也愿意把之前的钱全补上，结果邻居们集体说：不行！你说补就补？我们当初等电梯等得多苦你知道吗？

  据新闻坊报道，在2021年的时候，天钥新村某栋居民楼筹划准备加装一部电梯，整栋楼内二至六楼住户都参与了协商。

  当时阎先生的父亲代表三楼的两套房签了字，协议一式两份，写得清清楚楚，但签完字没多久，他就口头表示“暂时先不出资了”。

  这句话没有白纸黑字写上，也没有录音，没有见证人，但正是这句“口头补充”，成了后来信任危机的导火索。

  据居民们回忆，当时电梯工程启动在即，施工方要求费用到位才能开工，所有业主都按比例缴纳了费用，唯独阎家的两套房没有付一分钱。

  电梯小组成员瞿先生还拿出了协议书，指着其中一条说道：“这上面写得清楚，前期和后期费用都要出，签了字，不出钱，就是违约。”

  最后，这笔“阎家分摊款”由其余17户业主先垫付了，工程虽顺利完工，但欠款始终悬着,电梯在2023年7月就已经竣工了，却迟迟无法启用。

  电梯虽然建好了，但钥匙拿不出来，施工方坚持：尾款未结清，电梯不能运行，电梯就这么拖了半年多的时间。

  有居民对新闻坊记者说得直白：“我开完刀，脚走不了，电梯关着门，我等了五个月，谁来负责最近一段时间的难受？”

  这五个月里，邻里之间的情绪一点点发酵，楼道里不止一次有人议论：“阎家签了协议，又不出钱，凭什么让我们垫？”

  最终还是在居委会多次协调下，2024年5月，17户出资业主再次按比例补上了尾款，电梯才得以启用。

  但与此同时，他们联合签署了一份决议书，内容明确：阎家如需使用电梯，一定要活得17户出资业主的一致同意，只要有一户不同意，电梯卡就发不出去。

  但这份“一票否决”的决议，也成为了后续纠纷的基础，因为就在电梯竣工前不久，阎先生出售了其中一套房产。

  买家是一对高龄老夫妻，丈夫坐轮椅，有残疾人证，行动只能靠人推着，新业主的入住，使事情变得更复杂了，居委会将其列为了重点协调对象。

  天四居民区党总支书记顾骞在接受新闻坊媒体采访时也表示：“新业主情况确实特殊，居委会会继续搭建平台，安排专题协调会。”

  电梯启用后，阎先生主动找到加梯小组和居委会，表示愿意为两套房补缴所有电梯出资款，共计五万多元。

  “钱我出，只希望邻里关系好，不想留下矛盾。”他说得诚恳，但邻居们并不接受，有居民直接拒绝：“不是钱的问题，是你们家当初的态度。”

  这几年，楼里为尾款和电梯事开了不下十次会议，大家的耐心早就磨光了，而且不少人觉得，他现在愿意补缴，是因为房子卖出去了，新业主需要用电梯。

  有住户提出，如果阎家愿意在补缴原始出资款的基础上，额外承担电梯未来的维保费用，或许可优先考虑重新协商。

  “他补两套的钱，等于我们任何一个人都能退回来一部分。”“再加点维保费用，也算表达诚意。”

  虽然加梯后的使用进退机制，目前法律上尚缺乏细致规定，但依据《民法典》关于共有物管理的相关规定，以及上海地区的相关司法实践，业主在补缴费用及适当补偿后使用电梯，其诉求通常是能获得支持的。

  此外律师也建议，阎先生家除了需要归还邻居们此前为其垫付的所有分摊费用外，还可考虑支付一笔额外的补偿款，用于未来电梯的维保，以此作为缓和邻里关系、寻求解决方案的积极姿态。

  当时知道他要卖楼时，就应该在电梯上面贴公告，好让买家知道所买的房子不可以使用电梯，让他卖都卖不出去[呲牙]

  讲老实话，作为底层，我不同意，以为只会增加我的采光等还影响房价，本来底楼最好卖，装好电梯，一定最不好卖，如果我是高楼，我一定同意，便捷的事情，当然高兴，就算让我多补贴点也高兴，房价也会上涨，但是这个补贴很难衡量

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